На каком пальце носят обручальные кольца новобрачные
  Если кто-то спросил вас в шесть лет: «На...
Игристое вино Просекко
Игристое вино - это виноградны...
Отличие алюминиевых окон от обычных ПВХокон
  Алюминиевые окна против ПВХ - это давние...

Как правильно принять квартиру в новостройке

Добавлено: 06.08.16 | Раздел: Статьи / О строительстве

Как правильно принять квартиру в новостройкеКак правильно принять квартиру в новостройкеПриобретение новой квартиры и процесс ее приемки – это ответственный и волнительный момент для каждого дольщика. Невнимательность к документам и спешка при осмотре квартиры могут обернуться неприятными последствиями. Нередко, дольщикам приходится обращаться в суд. Но это вам не грозит, если вы выбрали ЖК Сказочный лес.

Чтобы процесс приемки прошел легко и быстро, следует уделить внимание нескольким важным моментам:

1. Необходимо убедиться в наличии у компании-застройщика документов, подтверждающих факт принятия дома государственной комиссией. Важно еще до подписания акта выявить имеющиеся недочеты, особенно, в квартире с черновой отделкой. Из практики известно, что, не смотря на прописанные в договоре гарантийные сроки, застройщики с большой неохотой идут на устранение изъянов;

2. Оптимально осматривать дом и территорию рядом с ним в светлое время: фасад здания должен иметь законченный вид, во дворе – зелёные насаждения и подъезды для автотранспорта, лифты в рабочем состоянии;

3. Осмотр квартиры лучше производить, постоянно сверяясь с положениями Договора долевого участия (ДДУ). В этом документе прописаны все работы, которые обязан произвести застройщик. Необходимо удостовериться, что все коммуникации проведены, стены ровные и не имеют видимых дефектов, установлены качественные окна, есть тяга в вентиляционной шахте. В некоторых случаях можно проверить герметичность заполненной отопительной системы;

4. В случае обнаружения недочетов или брака составляется дефектная ведомость, в которой перечисляются все недостатки. Акт приема-передачи стоит подписывать только после того, как все спорные моменты урегулированы. Важно понимать, что дольщик после подписания акта вряд ли может рассчитывать на устранение погрешностей силами застройщика.

Если у дольщика нет навыка выявления дефектов строительства и опыта приемки новых квартир, стоит обратиться к специалисту из риэлторской конторы или эксперту. Профессионалы знают перечень норм допустимых отклонений для домов, построенных из разных материалов. Купить квартиру в новостройке не так тяжело.

Существует мнение, что главный инструмент защиты дольщиков и покупателей квартир в новых домах является выбор компании-застройщика с хорошей репутацией. Не следует соглашаться на «серые» схемы и, так называемые, обходные пути. Грамотно составленный ДДУ позволит дольщику обезопасить себя пусть не от всех, но от большего числа возможных проблем.

Похожие статьи
Для каждой комнаты необходима определенная мебель.Её можно приобрести как в готовом виде, так и по индивидуальному заказу.
  От спальни до прихожей лучшим местом...
  ПВХ Окантовка ПВХ производится из...
    Мягкое, вонючее пятно во дворе или канализация, попадающая в дом, - явные...
Если на вашем участке есть достаточное пространство, то почему бы и не сделать газон на...
Большинство растений имеет прямостоящие стебли, но есть растения с лежачими стеблями,...
Благодаря новым технологиям и современным материалам не составит труда создать домашний уют даже не профессионалу.
  Ваша кровать стала совсем не очень...
Собственный дизайн поможет воплотить самые смелые фантазии и личные пожелания в жизнь. Создайте сами дом своей мечты!
  В сфере продаж и маркетинга «повышение...
Чистый дом, квартира, офиса – дают нам не только...
Под светом настольной лампы в офисе вы заполняете...