Магазин сантехники
Современная сантехника в каждом доме, может с...
Общие правила замены прокладки головки блока цилиндров
Замена прокладки ГБЦ проблема не часто...
Особенности покупки разных видов недвижимости
Жилая недвижимость – вторичный рынок. Купить...
Новые квартиры
Специалисты прекрасно знают, каким должен быть...

Какое жилье лучше: вторичное или на рынке новостроек?

Добавлено: 08.06.16 | Раздел: Статьи / О строительстве

Какое жилье лучше: вторичное или на рынке новостроек?Какое жилье лучше: вторичное или на рынке новостроек?Какое жилье лучше: вторичное или на рынке новостроек?

Когда человек решает приобрести квартиру, он неизбежно встает перед дилеммой, какой же ему рынок предпочесть – первичный либо вторичный. Эта дилемма не имеет однозначного ответа, ведь и квартиры в новостройках, и жилье в старых домах имеют свои уникальные особенности, преимущества и значительные недостатки.

Новостройка: чисто, недорого, но хлопоты с ремонтом  

Квартиры в совершенно новых, только что сданных домах хороши своими совершенно новыми коммуникациями. Трубы в них не изношены, электрика – в идеальном состоянии. Также новые квартиры:

  • зачастую имеют улучшенные планировки;
  • можно обустраивать по своему вкусу и усмотрению, если они предлагаются без отделки;
  • стоят дешевле жилья на «вторичке».

Много квартир в новостройках представлено здесь.

Однако каждому потенциальному новоселу следует понимать, что многие новостройки часто находятся в удаленных от центра районах, с неразвитой транспортной инфраструктурой. А если они сдаются без отделки, то в будущем хозяевам придется вложить немало средств в ремонт. Он может затянуться на годы и почти наверняка будет стоить очень больших нервов.

Жилье на вторичном рынке: близко к центру, но тесновато   

Квартиры с вторичного рынка могут находиться в домах, расположенных в очень удачном месте, например – в шаговой доступности от центра города. В таких районах всегда имеется отлично развитое транспортное сообщение, вся необходимая социальная инфраструктура. Это особенно удобно для семей, где есть ребенок или несколько детей.

Но и недостатков у «вторички» также хватает. Самыми неприятными из них являются:

  • маленькая площадь квартир и их неудачная планировка. К примеру, в тех же «хрущевках» часто встречаются очень непрактичные проходные комнаты;
  • сильно изношенная электрика и столь же потрепанная десятилетиями эксплуатации сантехника;
  • плохая шумоизоляция.

Компромиссный вариант

Вероятно, наиболее подходящий вариант, сочетающий в себе достоинства и первичного, и вторичного рынка – квартиры в домах в центральных районах, построенных 3-5 лет назад. По факту они уже не являются новостройками, хотя коммуникации в них по-прежнему фактически новые. И проблем с инфраструктурой в центральных районах также не возникнет, поэтому они отлично подходят для жизни с семьей. Правда, и стоимость такого жилья будет несколько выше, чем в доме старой застройки, расположенном поблизости.  

 

Похожие статьи
Для каждой комнаты необходима определенная мебель.Её можно приобрести как в готовом виде, так и по индивидуальному заказу.
Практически каждый сталкивался с проблемами при...
Большинство владельцев апартаментов при...
Несмотря на активную урбанизацию и новые решения...
В летние жаркие дни без душа не обойтись. Хорошо, если он уже стоит на дачном участке, а...
Многие владельцы частной собственности при выборе материала для ограждения своей...
Плитка для тротуаров часто используется дачниками для того, чтобы подчеркнуть красоту...
Благодаря новым технологиям и современным материалам не составит труда создать домашний уют даже не профессионалу.
Жилая недвижимость – вторичный рынок. Купить...
Специалисты прекрасно знают, каким должен быть...
В просмотре телевизора нет ничего плохого. Это...
Собственный дизайн поможет воплотить самые смелые фантазии и личные пожелания в жизнь. Создайте сами дом своей мечты!
Чистый дом, квартира, офиса – дают нам не только...
Под светом настольной лампы в офисе вы заполняете...
Двери входные металлические белорусские можно...